Investir dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une stratégie prisée pour diversifier son patrimoine sans les contraintes de la gestion locative. Mais comment choisir la SCPI idéale ? Voici un guide pour vous aider.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
- Une SCPI est un placement collectif permettant d’investir dans l’immobilier sans acheter directement un bien.
- Deux types principaux : SCPI de rendement (revenus locatifs réguliers) et SCPI fiscales (optimisation fiscale).
Critères de choix
- Le rendement annuel : privilégiez les SCPI offrant un rendement stable, autour de 4 % à 6 %.
- La diversité du patrimoine : les SCPI diversifiées (bureaux, commerces, santé) réduisent les risques.
- La gestion : vérifiez l’expérience et la réputation de la société de gestion.
Les avantages
- Rentabilité attractive.
- Accessibilité dès quelques milliers d’euros.
- Gestion déléguée.
Choisir une SCPI demande une étude approfondie. Prenez le temps d’évaluer vos objectifs et de consulter un conseiller en gestion de patrimoine.