Avec une demande croissante de logements étudiants, ce secteur reste très attractif en 2025.
Avantages
- Demande stable : les étudiants représentent une cible locative régulière.
- Baux courts : flexibilité pour ajuster les loyers.
Limites
- Gestion intensive : turnover élevé et risques de dégradations.
- Localisation cruciale : privilégiez les villes à forte présence universitaire.
Villes idéales
- Rennes : forte population étudiante et loyers abordables.
- Lyon : plusieurs campus universitaires et un marché dynamique.
- Montpellier : une croissance continue de la population étudiante.